鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)章程

第一章 總 則

第一條 本會(huì)名稱：“鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”英文全稱：ZhengZhou Research Association for Housing &Real Estate 。

第二條 本會(huì)的性質(zhì)：是由鄭州行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房屋租賃企業(yè)、房屋安全鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)科研機(jī)構(gòu)等，根據(jù)自愿的原則，聯(lián)合組成的具有行業(yè)性、地方性、非營(yíng)利性的社會(huì)組織。

第三條 本會(huì)的宗旨：遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)規(guī)章制度，踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化；不得違反憲法確定的基本原則，不得危害國(guó)家的統(tǒng)一、安全和民族的團(tuán)結(jié)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及其他社會(huì)組織和公民的合法權(quán)益，不得違背社會(huì)道德風(fēng)尚；積極開展行業(yè)理論研究，傳遞行業(yè)信息；加強(qiáng)自律管理，推進(jìn)行業(yè)改革；發(fā)揮橋梁紐帶作用，促進(jìn)行業(yè)交流；維護(hù)行業(yè)和會(huì)員的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序和公平競(jìng)爭(zhēng)；改善市民居住環(huán)境，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范、健康穩(wěn)定發(fā)展。

第四條會(huì)本會(huì)的業(yè)務(wù)主管部門是鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局。接受登記機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

第五條本會(huì)住所：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)聯(lián)合大廈17樓。

第二章 業(yè)務(wù)范圍

第六條 本會(huì)的業(yè)務(wù)范圍：

（一）開展房地產(chǎn)行業(yè)的理論研究，調(diào)查、搜集和整理本行業(yè)的發(fā)展信息，積極向政府建言獻(xiàn)策；

（二）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)企業(yè)信用信息的采集、記載、計(jì)分、評(píng)級(jí)、公示和信用等級(jí)證書的頒發(fā)工作；

（三）參與制定、修訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;

（四）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)、考試、登記等日常管理工作；

（五）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用調(diào)解和專家評(píng)審工作；

（六）負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄭州市房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)開展工作；

（七）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)信息、數(shù)據(jù)等收集、整理、分析、研究及發(fā)布等工作；

（八）負(fù)責(zé)組織制定并監(jiān)管執(zhí)行行業(yè)規(guī)章、行業(yè)從業(yè)人員道德規(guī)范、行業(yè)自律公約和經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同；

（九）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒腹芾砉ぷ鳎?/span>

（十）受托印發(fā)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

（十一）負(fù)責(zé)辦刊、辦展、辦會(huì)和房地產(chǎn)相關(guān)技術(shù)成果的總結(jié)和推廣工作；

（十二）組織開展房地產(chǎn)行業(yè)座談會(huì)、學(xué)術(shù)及經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)；

（十三）支持會(huì)員依法執(zhí)業(yè)，維護(hù)會(huì)員單位的合法權(quán)益；

（十四）編輯印刷行業(yè)刊物及有關(guān)學(xué)術(shù)著作；

（十五）組織會(huì)員單位開展創(chuàng)先達(dá)標(biāo)競(jìng)賽等活動(dòng)；

（十六）配合主管部門，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作；

（十七）承辦政府部門委托的工作任務(wù)。

業(yè)務(wù)范圍中屬于法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的事項(xiàng)，依法經(jīng)批準(zhǔn)后開展。

第三章 會(huì) 員

第七條 本會(huì)的會(huì)員為單位會(huì)員。

第八條 申請(qǐng)加入本會(huì)的會(huì)員，必須具備下列條件：

（一）擁護(hù)本團(tuán)體章程；

（二）有加入本會(huì)的意愿；

（三）在房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有一定的影響；

（四）信用檔案中無嚴(yán)重不良行為記錄；

（五）經(jīng)協(xié)會(huì)批準(zhǔn)。

第九條 會(huì)員入會(huì)的程序是：

（一）提交入會(huì)申請(qǐng)書；

（二）經(jīng)2名以上會(huì)員介紹；

（三）提交有關(guān)證明材料，包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)（備案）證書復(fù)印件；

（四）由理事會(huì)授權(quán)本會(huì)秘書長(zhǎng)辦公會(huì)討論通過；

（五）由本會(huì)授權(quán)的機(jī)構(gòu)發(fā)給會(huì)員證或牌匾。

第十條 會(huì)員享有下列權(quán)利：

（一）本會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）對(duì)本會(huì)工作監(jiān)督、批評(píng)和建議權(quán)；

（三）可參加本會(huì)組織的各類座談會(huì)及交流會(huì)；

（四）獲得本會(huì)提供的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)、信息、刊物及服務(wù)；

（五）優(yōu)先或優(yōu)惠參加本會(huì)舉辦的活動(dòng)；

（六）入會(huì)自愿，退會(huì)自由。

第十一條 會(huì)員應(yīng)履行下列義務(wù)：

（一）遵守本會(huì)章程、執(zhí)行本會(huì)決議和各項(xiàng)規(guī)定；

（二）維護(hù)本行業(yè)及本會(huì)合法權(quán)益；

（三）完成協(xié)會(huì)委托或交辦的工作任務(wù)；

（四）向本會(huì)反映情況，提供有關(guān)資料；

（五）按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)。

第十二條 會(huì)員如有違反法律法規(guī)和本章程的行為，經(jīng)理事會(huì)或者常務(wù)理事會(huì)表決通過，給予下列處分：

（一）警告；

（二）通報(bào)批評(píng)；

（三）暫停行使會(huì)員權(quán)利；

（四）除名。

第十三條 會(huì)員退會(huì)須書面通知本會(huì)并交回會(huì)員證。

第十四條 會(huì)員有下列情形之一的，自動(dòng)喪失會(huì)員資格：

（一）連續(xù)2年不交納會(huì)費(fèi)；

（二）連續(xù)2年不參加本會(huì)活動(dòng)；

（三）不再符合會(huì)員條件；

（四）喪失完全民事行為能力。

第十五條 會(huì)員退會(huì)、自動(dòng)喪失會(huì)員資格或者被除名后，其在本會(huì)相應(yīng)的職務(wù)、權(quán)利、義務(wù)自行終止。

第四章 組織機(jī)構(gòu)

第一節(jié) 會(huì)員代表大會(huì)

第十六條 會(huì)員代表大會(huì)是本會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，其主要職權(quán)是：

（一）決定本會(huì)的發(fā)展方針及規(guī)劃；

（二）制定和修改章程；

（三）制定和修改會(huì)員代表、理事、常務(wù)理事、負(fù)責(zé)人和監(jiān)事選舉辦法；

（四）選舉和罷免理事、監(jiān)事；

（五）制定和修改會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（六）審議批準(zhǔn)理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；

（七）審議監(jiān)事會(huì)的工作報(bào)告；

（八）決定名稱變更和終止事宜；

（九）決定其他重大事宜。

第十七條 會(huì)員代表大會(huì)每屆5年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長(zhǎng)不超過1年。

本會(huì)召開會(huì)員代表大會(huì)，須提前10日將會(huì)議的議題書面通知會(huì)員代表。

第十八條 理事會(huì)或者本會(huì)30%以上的會(huì)員代表提議，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)員代表大會(huì)。

第十九條 會(huì)員代表大會(huì)須有2/3以上的會(huì)員代表出席方能召開，具備下列條件方能生效：

（一）制定修改章程，決定更名和終止事宜，制定和修改會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)到會(huì)會(huì)員代表2/3以上表決通過；

（二）選舉理事，應(yīng)當(dāng)由得票數(shù)多的候選人當(dāng)選，且得票數(shù)不低于總票數(shù)的（等額選舉不低于50%，差額選舉不低于33%）；

（三）其他決議，須經(jīng)到會(huì)會(huì)員代表1/2以上表決通過。

第二十條 下列事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)以無記名方式表決：

（一）制定和修改章程；

（二）選舉和罷免理事；

（三）制定和修改會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（四）其他重要事項(xiàng)。

第二節(jié) 理事會(huì)

第二十一條 理事會(huì)是會(huì)員代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在會(huì)員代表大會(huì)閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)開展工作，對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)。

理事人數(shù)不得超過會(huì)員的30%。

第二十二條 單位理事的代表由該單位的主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。單位調(diào)整理事代表，由其書面通知本會(huì)。

第二十三條 理事會(huì)的職權(quán)是：

（一）執(zhí)行會(huì)員代表大會(huì)的決議；

（二）選舉和罷免常務(wù)理事、負(fù)責(zé)人；

（三）確定法定代表人人選；

（四）決定名譽(yù)職務(wù)的設(shè)立和人選；

（五）籌備召開會(huì)員代表大會(huì)；

（六）向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況；

（七）決定分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)的設(shè)立、變更和終止；

（八）決定副秘書長(zhǎng)、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的人選；

（九）領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)各機(jī)構(gòu)開展工作；

（十）審議重大業(yè)務(wù)活動(dòng)、大額財(cái)產(chǎn)處置及重要涉外活動(dòng)；

（十一）制定信息公開辦法，財(cái)務(wù)管理制度，分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)管理辦法等；

（十二）決定本會(huì)工作人員的報(bào)酬事項(xiàng)；

（十三）決定其他重大事項(xiàng)。

第二十四條 理事會(huì)每屆5年。因特殊情況需提前或者延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過，報(bào)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。延期換屆最長(zhǎng)不超過1年。理事會(huì)與會(huì)員代表大會(huì)任期相同。

第二十五條 理事會(huì)會(huì)議須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)理事2/3以上表決通過方能生效。理事因特殊情況不能到會(huì)的，可書面委托一名代表參加會(huì)議并行使表決權(quán)。

理事2次無故不出席理事會(huì)會(huì)議，自動(dòng)喪失理事資格。

第二十六條 理事會(huì)選舉理事、負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)由得票數(shù)多的候選人當(dāng)選，且得票數(shù)不低于總票數(shù)的（等額選舉不低于66%，差額選舉不低于50%）。

第二十七條 理事會(huì)每年至少召開1次會(huì)議，情況特殊的，可采用通訊形式召開。通訊會(huì)議不得決定負(fù)責(zé)人的調(diào)整。

第三節(jié) 常務(wù)理事會(huì)

第二十八條 本會(huì)設(shè)立常務(wù)理事會(huì)。常務(wù)理事會(huì)從理事中選舉產(chǎn)生，人數(shù)為理事的30%。在理事會(huì)閉會(huì)期間，常務(wù)理事會(huì)行使理事會(huì)第一、五、七、八、九、十、十一、十二項(xiàng)的職權(quán)，對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)。

常務(wù)理事會(huì)和理事會(huì)任期相同。

第二十九條 常務(wù)理事會(huì)會(huì)議須有2/3以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)常務(wù)理事2/3以上表決通過方能生效。常務(wù)理事因特殊情況不能到會(huì)的，可書面委托一名代表參加會(huì)議并行使表決權(quán)。

常務(wù)理事4次無故不出席理事會(huì)會(huì)議，自動(dòng)喪失常務(wù)理事資格。

第三十條 常務(wù)理事會(huì)至少半年召開一次會(huì)議，情況特殊的，可采用通訊形式召開。

第四節(jié) 負(fù)責(zé)人

第三十一條 本章程所稱本會(huì)負(fù)責(zé)人，是指本會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)。

第三十二條 本會(huì)負(fù)責(zé)人包括會(huì)長(zhǎng)1名，常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)1名，副會(huì)長(zhǎng)21名，秘書長(zhǎng)1名。負(fù)責(zé)人總數(shù)為19-23人。負(fù)責(zé)人從常務(wù)理事中選舉產(chǎn)生，且須具備下列條件：

（一）堅(jiān)持黨的路線、方針、政策，具備良好的政治素質(zhì)；

（二）在本會(huì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域和活動(dòng)地域內(nèi)有較大影響；

（三）年齡不超過70周歲，秘書長(zhǎng)為專職；

（四）具有完全民事行為能力；

（五）能夠忠實(shí)、勤勉履行職責(zé)，維護(hù)本會(huì)和會(huì)員的合法權(quán)益；

（六）本會(huì)的負(fù)責(zé)人不得具有近親屬關(guān)系；

（七）無法律、行政法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家政策規(guī)定不得擔(dān)任的其他情形。

第三十三條 有下列情形之一的，不得擔(dān)任本會(huì)的負(fù)責(zé)人：

（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力的；

（二）正在或者曾經(jīng)受到剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；

（三）曾在被撤銷登記、吊銷《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》的社會(huì)團(tuán)體擔(dān)任負(fù)責(zé)人，且對(duì)該社會(huì)團(tuán)體的違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，或者曾在被取締的社會(huì)團(tuán)體擔(dān)任負(fù)責(zé)人，自該社會(huì)團(tuán)體被撤銷登記、吊銷《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》、取締之日起未逾3年的；

（四）有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

違反前款規(guī)定選舉或者任命的負(fù)責(zé)人無效。

第三十四條 本會(huì)負(fù)責(zé)人任期與理事會(huì)相同，負(fù)責(zé)人任期最長(zhǎng)不得超過兩屆。因特殊情況需延長(zhǎng)任期的，須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)2/3以上會(huì)員代表表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后方可任職。

第三十五條 會(huì)長(zhǎng)為本會(huì)法定代表人。如因特殊情況可由常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)或者秘書長(zhǎng)擔(dān)任法定代表人，但應(yīng)報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可擔(dān)任。

法定代表人代表本會(huì)簽署有關(guān)重要文件。

本會(huì)法定代表人不兼任其他社團(tuán)法定代表人。

本會(huì)會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)；

（二）檢查會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)決議的落實(shí)情況；

（三）負(fù)責(zé)主持本會(huì)的全面工作；

（四）其他職權(quán)。

第三十六條 本會(huì)被罷免或卸任后的會(huì)長(zhǎng)，不再履行本會(huì)法定代表人的職權(quán)，由本會(huì)在會(huì)長(zhǎng)被罷免或卸任后的20日內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)辦理變更登記。

前任會(huì)長(zhǎng)無正當(dāng)理由不予配合辦理法定代表人變更登記的，經(jīng)本會(huì)出示理事會(huì)決議及有關(guān)證據(jù)，可向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記。

第三十七條 副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)協(xié)助會(huì)長(zhǎng)開展工作。秘書長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

（一）主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作；

（二）協(xié)調(diào)各機(jī)構(gòu)開展工作；

（三）提名副秘書長(zhǎng)以及各辦事機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人，交理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)決定；

（四）提名專職工作人員的聘用，由理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)決定；

（五）擬定年度工作報(bào)告和工作計(jì)劃，報(bào)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議；

（六）擬定年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算報(bào)告，報(bào)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議；

（七）擬定內(nèi)部管理制度，報(bào)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)批準(zhǔn)；

（八）處理其他日常事務(wù)。

第三十八條 本會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)行使下列職權(quán)：

（一）貫徹會(huì)員代表大會(huì)和理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)決議；

（二）監(jiān)督本會(huì)各項(xiàng)規(guī)章制度以及年度工作計(jì)劃和年度財(cái)務(wù)預(yù)算的實(shí)施；

（三）向理事會(huì)或者常務(wù)理事會(huì)提出建議議題；

（四）其他職權(quán)。

會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)由會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)和秘書長(zhǎng)組成。會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)須經(jīng)2/3以上組成人員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)人員2/3以上表決通過方為有效。

第三十九條 會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)、會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)制作會(huì)議記錄。形成決議的，應(yīng)當(dāng)制作書面決議，并由負(fù)責(zé)人審閱、簽名。會(huì)議記錄、會(huì)議決議應(yīng)向會(huì)員和社會(huì)通報(bào)，并至少保存10年。

理事、常務(wù)理事、負(fù)責(zé)人的選舉結(jié)果須在20日內(nèi)報(bào)登記管理機(jī)關(guān)備案并向會(huì)員公開。

第五節(jié) 監(jiān)事或監(jiān)事會(huì)

第四十條 本會(huì)設(shè)立監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由3名以上監(jiān)事組成。監(jiān)事任期與理事任期相同，可以連任，但不得超過兩屆。

第四十一條 監(jiān)事由會(huì)員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，或由業(yè)務(wù)主管單位、登記管理機(jī)關(guān)根據(jù)工作需要選派。本會(huì)的負(fù)責(zé)人、理事、常務(wù)理事和財(cái)務(wù)管理人員以及上述人員的近親屬不得兼任監(jiān)事。

第四十二條 監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：

（一）列席理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)會(huì)議，并對(duì)理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢和建議；

（二）對(duì)理事、常務(wù)理事執(zhí)行本會(huì)職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)和本會(huì)章程或者會(huì)員代表大會(huì)決議的負(fù)責(zé)人、理事、常務(wù)理事提出依程序罷免的建議；

（三）檢查本會(huì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告監(jiān)事會(huì)的工作和提出提案；

（四）對(duì)負(fù)責(zé)人、理事、常務(wù)理事、財(cái)務(wù)管理人員損害本會(huì)利益的行為，及時(shí)予以糾正；

（五）向登記管理機(jī)關(guān)以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)主管部門反映本會(huì)工作中存在的問題；

（六）決定其他應(yīng)由監(jiān)事會(huì)審議的事項(xiàng)。

監(jiān)事會(huì)至少半年召開一次會(huì)議。監(jiān)事會(huì)會(huì)議須有2/3以上監(jiān)事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)監(jiān)事1/2以上通過方為有效。

第四十三條 監(jiān)事會(huì)發(fā)現(xiàn)本會(huì)開展活動(dòng)情況異常，可以進(jìn)行調(diào)查；必要時(shí)，聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所等協(xié)助其工作。監(jiān)事行使職權(quán)所必須的費(fèi)用，由本會(huì)承擔(dān)。

第六節(jié) 分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)

第四十四條 本會(huì)在本章程規(guī)定的宗旨和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)工作需要設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，代表機(jī)構(gòu)。本會(huì)的分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)是本會(huì)的組成部分，不具有法人資格，不另行制定章程，在本會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)使用冠有本會(huì)名稱的規(guī)范全稱開展活動(dòng)、發(fā)展會(huì)員，法律責(zé)任由本會(huì)承擔(dān)。

第四十五條 本會(huì)不設(shè)立地域性分支機(jī)構(gòu)，不在分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)下再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)。

第四十六條 分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)由本會(huì)統(tǒng)一管理。

第五章 黨的建設(shè)、廉政建設(shè)、誠信自律建設(shè)

第四十七條 本會(huì)按照《中國(guó)共產(chǎn)黨章程》和《中共中央辦公廳印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)社會(huì)組織黨的建設(shè)工作的意見（試行）》及有關(guān)規(guī)定建立行業(yè)聯(lián)合黨委。本單位上級(jí)黨組織是中共鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組。

本會(huì)黨組織按照《中國(guó)共產(chǎn)黨章程》及有關(guān)規(guī)定開展組織活動(dòng)，按期進(jìn)行換屆選舉，自覺接受上級(jí)黨組織的指導(dǎo)。

第四十八條 本會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行社會(huì)組織黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作有關(guān)規(guī)定。

第四十九條 本單位實(shí)行誠信自律承諾制度，主動(dòng)簽署自律承諾書并向社會(huì)公開，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，確保對(duì)社會(huì)承諾事項(xiàng)的兌現(xiàn)。

第六章 信息公開

第五十條 本會(huì)于每年5月31日前，通過登記管理機(jī)關(guān)統(tǒng)一的信息平臺(tái)報(bào)送上一年度工作報(bào)告，參加年度檢查，并向社會(huì)公開。年度工作報(bào)告內(nèi)容包括：

（一）本會(huì)的基本情況;

（二）本會(huì)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家政策的情況;

（三）按照章程開展活動(dòng)的情況；

（四）人員和機(jī)構(gòu)變動(dòng)的情況；

（五）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

（六）登記管理機(jī)關(guān)要求的其他信息。

第五十一條 涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的信息，以及捐贈(zèng)人不同意公開的姓名、名稱、住所、通訊方式等信息的，不得公開。

第七章 資產(chǎn)管理、使用原則

第五十二條 本會(huì)財(cái)產(chǎn)來源：

（一）會(huì)費(fèi)；

（二）捐贈(zèng)；

（三）政府及有關(guān)單位資助；

（四）政府購買的有償服務(wù)收入；

（五）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動(dòng)或服務(wù)的收入；

（六）利息；

（七）其他合法收入。

第五十三條 本會(huì)財(cái)產(chǎn)用于章程規(guī)定的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得在會(huì)員中分配。本會(huì)接受捐贈(zèng)、資助，必須符合章程規(guī)定的宗旨和業(yè)務(wù)范圍，根據(jù)與捐贈(zèng)人、資助人約定的期限、方式和合法用途使用，并向業(yè)務(wù)主管單位和登記管理機(jī)關(guān)報(bào)告使用、捐贈(zèng)、資助的有關(guān)情況。本會(huì)不得接受法律、行政法規(guī)以及違反社會(huì)公德的捐贈(zèng)。

第五十四條 本會(huì)按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度確定財(cái)務(wù)制度、制定財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，健全內(nèi)控機(jī)制，規(guī)范使用票據(jù)，接受財(cái)政部門的監(jiān)督。 財(cái)產(chǎn)來源于國(guó)家資助或社會(huì)捐贈(zèng)、資助的，應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)機(jī)關(guān)監(jiān)督。

本會(huì)財(cái)務(wù)收支全部納入本會(huì)開立的銀行賬戶，不使用其他組織或者個(gè)人的銀行賬戶。

第五十五條 本會(huì)配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或者離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第五十六條 本會(huì)換屆或更換法定代表人之前必須進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

第五十七條 本會(huì)的全部資產(chǎn)及其增值為本會(huì)所有，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用，也不得在會(huì)員中分配。

第八章 章程的修改程序

第五十八條 對(duì)本會(huì)章程的修改，由理事會(huì)表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位和登記機(jī)關(guān)預(yù)審后，提交會(huì)員代表大會(huì)審議。

第五十九條 本會(huì)修改的章程，經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)到會(huì)會(huì)員代表2/3以上表決通過后，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意之日起30日內(nèi)，報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。

第九章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理

第六十條 本會(huì)有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位同意后向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記：

（一）完成社會(huì)團(tuán)體章程規(guī)定的宗旨的；

（二）自行解散的；

（三）分立、合并的；

（四）依法被撤銷登記或者吊銷登記證書的；

（五）由于其他原因終止的。

第六十一條 本會(huì)自決定終止之日起30日內(nèi)，在業(yè)務(wù)主管單位、登記管理機(jī)關(guān)以及其他有關(guān)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下，成立清算組進(jìn)行清算，并向社會(huì)公告。清算期間不開展清算以外的活動(dòng)。

第六十二條 本會(huì)有下列情形之一的，直接進(jìn)行清算：

（一）連續(xù)2年不參加年檢或年檢不合格；

（二）會(huì)員人數(shù)低于《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》規(guī)定的成立登記最低數(shù)量；

（三）無法正常召開理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)；

第六十三條 本會(huì)經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第六十四條 本會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本團(tuán)體宗旨相關(guān)的事業(yè)，或者捐贈(zèng)給公益組織。

第八章 附 則

第六十五條 本章程經(jīng)2018年12月19日會(huì)員代表大會(huì)表決通過。

第六十六條 本章程自登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。